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Ca y est, sortez vos mouchoirs la (désormais) très célèbre agence de cotation Standard & Poor's s'est occupé (notamment) de la note de la France. Résultat, nous perdons notre AAA. Quels sont les conséquences pour l'immobilier?

La cotation de l'Etat étant moins bien noté, cela va entrainer de fait une baisse des cotations des banques de ce dernier. La première conséquence sera donc la hausse du taux d'emprunt de ces banques.

Puis, les établissements bancaires vont durcir leurs conditions d'emrprunt (ceci c'est clairement accentué au dernier trimestre 2011). Les crédits immobiliers seront à la fois plus chers mais aussi plus diificiles à obtenir.

Bernard FILLON a énoncé aujourd'hui les coupes budgètaires pour 2012.

Et oui il va falloir se serrer la ceinture pour que la France puisse conserver son AAA, et faire plaisir à l'agence Moodys !

L'immobilier et le bâtiment sont très lourdement impactés. La hausse du taux réduit de TVA de 5,5% à 7% impactera les travaux de rénovation, et par conséquent les petits artisans notamment touchés par une baisse d'activité certaine.

Le dispositif Scellier sera arrêté fin 2012, baroute d'honneur donc, avec l'an prochain un taux de 14% pour les BBC. D'autre part, le Prêt à Taux Zéro sera rabboté de 20% et réservé (comme avant) aux seuls logements neufs.

Sur le plan international, on compare assez facilement des données économiques (PIB, exportations, consomation..) ou encore sociales (niveau de vie, seuil de pauvreté). Il est assez rare de comparer les prix de l'immobilier.

La dernière étude des Notaire de France nous dévoile un graphique assez intéressant. Il réunit les indices de prix immobilier de la France, du Royaume Unis et des Etats Unis.

François FILLON a annoncé mercredi soir le plan d’austérité du gouvernement, et notamment la suppression de l’abattement pour durée de détention dans le cadre du calcul des plus-values immobilières codifiée à l’article 150 VC-I du CGI.

Depuis 2004, la plus-value réalisée lors de la cession d’un bien immobilier (hors résidence principale) est réduite d’un abattement de 10 % pour chaque année de détention au-delà de la cinquième. Cela signifie que l’exonération définitive est acquise après 15 années de détention.

Le journal Marianne a lancé cette semaine un appel concernant le mal logement.

Pourquoi relayer ce texte me direz vous? Pour moi, professionnel du secteur ou pas, il est important de constater (ou de se rappeler) qu'il y a une réelle problématique du logement en France, preuve en est ;  plus d'un français sur deux est éligible au logement social !

Question: Pourquoi tenir un petit blog immobilier?
Tout simplement parce que j'évolue dans l'immobilier depuis 12 ans, que je suis mordu. Alors un peu trop peut-être, en tout cas, quoi de plus logique que d'en faire part à qui veut bien lire ces lignes...

Alors pour moi ce petit blog immobilier traitera de droit
Alors pour moi ce petit blog immobilier traitera d'urbanisme
Alors pour moi ce petit blog immobilier traitera de marché(s) immobilier
Alors pour moi ce petit blog immobilier traitera des acteurs majeurs liés à l'activité
Alors pour moi ce petit blog immobilier traitera de fiscalité
Alors pour moi ce petit blog immobilier traitera de construction
Alors pour moi ce petit blog immobilier traitera de l'accès au crédit
Alors pour moi ce petit blog immobilier traitera des nouveaux dispositifs
Alors je souhaite que pour vous ce petit blog immobilier vous sera sympa et /ou utile...

Très bonne lecture !