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Comparaison des prix de l'immobilier international

mar, 25/10/2011 - 21:50 — Antony

Sur le plan international, on compare assez facilement des données économiques (PIB, exportations, consomation..) ou encore sociales (niveau de vie, seuil de pauvreté). Il est assez rare de comparer les prix de l'immobilier.

La dernière étude des Notaire de France nous dévoile un graphique assez intéressant. Il réunit les indices de prix immobilier de la France, du Royaume Unis et des Etats Unis.

 

 

 
On peut remarquer que la hausse la plus forte ces 10 dernières années se trouve chez nous en France! Cocorico !
Et oui, c'est chez nous que l'immobilier coute de plus en plus cher. 
Contrairement à nos voisins d'outre manche, la sortie de la crise de 2008 a été très rapide en France, certainement due au dispositif Scellier.
 
Les indices
France : l’indice des prix des logements anciens France entière est calculé par les Notaires de France en partenariat avec l’INSEE. Cet indice est publié trimestriellement et utilise la méthode des prix hédoniques. Les données sont issues des actes de ventes transmis par les Notaires.
 
États-Unis : l’indice FHFA établi parla Federal Housing Finance Agency, organisme dépendant du gouvernement américain, mesure l’évolution du prix des maisons individuelles à partir d’un échantillon de prêts hypothécaires. Il
utilise la méthode des ventes répétées.
 
Royaume-Uni : l’indice DCLG est l’indice officiel du prix des logements publié par le gouvernement britannique, à partir d’un échantillon de prêts hypothécaires. Il utilise la méthode des prix hédoniques.